担保余值就是说在租赁期结束的时候，承租方承诺以一定的价格来购买这个设备。这个价格就是担保余值。而残值的定义就是设备结束时其拥有的公允价值。因此，在租入的资产计提折旧要减去担保余值。这样，固定资产随着折旧的计提，到租赁结束时，剩下的价值就是担保余值，就不必考虑残值问题。所以不必折现。
承租企业应企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。
融资租入视同自有固定资产计提。经营租赁方式租出的固定资产本来就是自己的，按自有固定资产折旧政策计提就行。
就是你的融资租入的固定资产的最终“残值”要保证的金额，就是“担保余值”。
存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值 不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值 融资租赁的固定资产能否计提折旧？需要。
租赁期内甲企业总的投资成本的收回为：120×4+100=580万元。租赁期满后资产的余值100万元又可以分解为两个部分，一部分为担保余值假设为80万元，剩余部分20万元（100-80）则为未担保余值。担保余值是指由承租方或独立于承租方和出租方的第三方，例如财务担保公司进行担保的资产价值。
应收融资租赁款通常以现值进行计量。融资租赁是指租赁公司向承租人提供一种融资服务，即承租人可以通过支付租金的方式使用租赁物，同时租赁公司也能够从租金中获得收益。在这种情况下，应收融资租赁款是承租人未来应付的租金总额，需要按照一定的折现率进行现值计算。
租赁开始日时，按最低租赁收款额与初始直接费用之和借记“长期应收款”科目，按未担保余值借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额与未担保余值的现值之和）贷记本科目，按发生的初始直接费用贷记“银行存款”等科目，按其差额贷记“未实现融资收益”科目。
租赁开始日，根据租赁资产的价值和未担保余值的现值，确定记入应收融资租赁款。 同时，根据最低租赁收款额和初始直接费用与未担保余值现值的差额，确认未实现融资收益。 在租赁期间，按实际利率法计算租赁收入。 收到租金后，减少应收融资租赁款，并记录银行存款净增额。
1、CMA考试中第一章租赁的内容总结如下：在租赁分类中，融资租赁和经营租赁是关键，但会计处理上，两者统一处理，不再单独区分。在资产负债表上，承租人会通过使用权资产反映对租赁资产的使用权，而租赁负债则对应支付的租金。重点掌握以下内容：判断租赁类型：区分融资租赁和经营租赁的划分标准和折现率的确定。
2、租赁初始计量采用统一方式，经营租赁与融资租赁相同。以A公司租赁一台设备为例，公允价值20万元，租赁期4年。A公司预付租金3万元，收取对方1万元，支付直接成本5千元，之后每年支付3万元租金，5%的隐含利率。确认租赁负债时，需折现剩余租金，再加入直接成本与激励费用。
3、CMA中文Part1是管理会计师考试中的第一部分。详细解释如下：CMA中文Part1，即管理会计师考试中的第一部分，主要考察管理会计师所需的基础知识和技能。这一部分的内容通常涵盖财务会计、管理会计、战略规划和商业道德等核心领域。
4、内容有5章构成：1）规划、预算编制与预测，2）绩效管理，3）成本管理，4）内部控制，5）职业道德。规划、预算编制与预测主要是让学员掌握预算的基本理论和实际的方法。通过对于回归分析、学习曲线、决策树和敏感性分析的学习，能让财务人员有效地预测销售收入和成本的变化，为决策提供有价值的数据。
5、CMA考试内容Part1：财务规划、绩效与分析：主要内容包括外部财务报告决策（15%），规划、预算与预测（20%），绩效管理（20%），成本管理（15%），内部控制（15%），科技与分析（15%）；主要是针对企业内部运营，提升内部竞争力和整体绩效，帮企业降低成本，提升利润，从而提高绩效。
6、加权平均法在计算塑形车间产品成本时，遵循以下步骤。假设A公司塑形车间有期初在产品20件，当期新增280件冲浪板进行塑形，原材料期初一次性投入，转换成本均匀投入。成本数据如下表：转至磨光部分共200件，其中20件是期初在产品，完全投入材料，所以转至磨光时是100%。
1、如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；（2）否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。（3）如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
2、折现率的确定方法为，出租人的租赁内含利率，租赁合同规定的利率，或同期银行贷款利率，依此顺序确定。初始直接费用，包括手续费、律师费、差旅费、印花税等，应计入租入资产价值。借方记录为固定资产——融资租入固定资产科目，贷方记录为银行存款等科目。
3、融资租赁内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。 折现率的计算公式为：PV=C/（1+r）t（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数次方）。
租赁折现率是一种经济术语，用于计算租赁收益或成本的现值。租赁折现率的详细解释如下： 租赁折现率的基本含义 租赁折现率是对未来租赁收益或成本进行折现的利率。在租赁交易中，由于资金的时间价值，未来的现金流需要折合成现值，以便进行投资决策或评估资产价值。这个折现的过程就需要用到租赁折现率。
折现率，是指将未来因支付租金等可预计的现金流出量折合成现值时所适用的利率。它在财务分析中扮演着重要角色，特别是对于评估未来现金流量的价值。租赁折现率是用于计算租赁合同中最低租赁付款额现值时的特定利率。当承租人得知出租人的租赁内含利率时，应采用此内含利率作为折现率。
租赁折现率是用于将未来租赁付款折现到当前价值的利率。它反映了资金的时间价值以及租赁交易的风险。改变租赁折现率的决策并非随意做出，而是基于一系列重要的考量因素。市场条件是影响租赁折现率的关键因素。
折现率是指将未来有限期的预期收益折算成现值的比率。在选择折现率时，新租赁准则提供了两种方案：首选出租人的租赁内含利率，次选承租人增量借款利率。租赁内含利率是指使出租人租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的利率。
折现率，是指将未来因支付租金等可预计的现金流出量折合成现值时所适用的利率。
租金使用的折现率怎么计算，要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平，在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
融资租赁的固定资产折旧方法与自有资产相同，主要分为四种：平均年限法 又称直线法，各期计提的折旧额均等，年折旧额计算公式为：（固定资产原值-预计净残值）/折旧年限。工作量法 根据实际工作量计算折旧额，先计算每单位工作量的折旧额，再计算月折旧额，是最常用的简单方法。
法律分析：融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：借：制造费用/管理费用等贷：累计折旧计提折旧的方法有：平均年限法又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”，“管理费用等”科目，贷记“累计折旧”科目。
融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：借：制造费用/管理费用等贷：累计折旧 计提折旧的方法有：平均年限法 又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
在融资租赁中，对于承租人租入的固定资产，应将其视同为自有固定资产进行会计处理，即计提折旧。折旧年限的确定需要遵循一定的原则，其中一条原则是如果能够明确租赁期满后承租人将获得租赁资产的所有权，则折旧年限应当是租赁期加上租赁资产尚可使用的年限。
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